舊房選擇加固還是重建好呢？很多人有遇到這個(gè)難題，今天深圳加固公司就跟大家說說舊房選擇加固還是重建好？
首先考慮到經(jīng)濟(jì)問題，舊房加固肯定會(huì)比重建便宜很多，據(jù)深圳加固公司了解到，舊樓做加固所需的費(fèi)用比重建要便宜一半左右，因?yàn)橹亟ǖ脑�，首先要拆除房子，然后再做地基，再搭建，這樣一來，不管是時(shí)間還是經(jīng)濟(jì)需求都比較大。
還有一個(gè)問題，就是舊房不是想重建就重建，很多地區(qū)有規(guī)定，舊房重建需要房子主體受損達(dá)到危房C\D等級(jí)才可以申請重建。對于達(dá)不到重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋，一旦舊房拆除后，就不能給你重建了。對于不合法重建要求的房屋，很多業(yè)主是沒有選擇的余地了，只能對房屋進(jìn)行加固處理了。房屋加固是為了能夠延長使用期限和壽命，符合現(xiàn)階段房屋使用的需求，這就是房屋加固的意義所在之處。
房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋強(qiáng)度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
現(xiàn)在需要加固的房屋中，一般都是計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求�，F(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。在最新的抗震規(guī)范中，原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。房屋加固很多時(shí)候都是要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固可以使房屋滿足使用的需求。
房屋結(jié)構(gòu)加固體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)性上，房屋結(jié)構(gòu)加固的施工范圍小，若只是局部建筑進(jìn)行加固施工就可以只針對局部部位進(jìn)行操作，不需要對整個(gè)建筑物的使用造成影響，尤其對于工業(yè)廠房來講減少了建筑物停止使用所帶來的損失。房屋結(jié)構(gòu)加固具有施工方便，工序簡單，耗用建筑材料少，節(jié)省人力，所以加固工程是比新建工程的造價(jià)低的，且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點(diǎn)。
舊房為什么選擇房屋加固?而不是重建?這與房屋的現(xiàn)有狀況是有很大的關(guān)系的，房屋加固取決于房屋的受損情況。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程。房屋需要做加固的話，最好找專業(yè)的加固公司來做加固，這樣可以保證房屋加固的質(zhì)量。
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