1、砌體房屋的抗震加固應(yīng)符合下列要求：
(1)同一樓層中，自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超過(guò)承重墻體加固后的抗震能力。
(2)對(duì)非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋，應(yīng)選用有利于消除不利因素的抗震加固方案;當(dāng)采用加固柱或墻垛，增設(shè)支撐或支架等保持非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時(shí)，應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。
(3)當(dāng)選用區(qū)段加固的方案時(shí)，應(yīng)對(duì)樓梯間的墻體采取加強(qiáng)措施。
2、當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過(guò)規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)采取下列抗震對(duì)策：
(1)當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的層數(shù)超過(guò)規(guī)定限值時(shí)，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù);乙類(lèi)設(shè)防的房屋，也可改變用途按丙類(lèi)設(shè)防使用，并符合丙類(lèi)設(shè)防的層數(shù)限值;當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時(shí)，應(yīng)在兩個(gè)方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計(jì)入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔(dān)結(jié)構(gòu)的全部地震作用。
(2)當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的總高度超過(guò)規(guī)定而層數(shù)不超過(guò)規(guī)定的限值時(shí)，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。
(3)當(dāng)丙類(lèi)設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值1層和3m以?xún)?nèi)時(shí)，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011對(duì)橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。
3、加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)，應(yīng)按下列公式驗(yàn)算：
加固方法
1、房屋抗震承載力不滿足要求時(shí)，宜選擇下列加固方法：
(1)拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)局部的強(qiáng)度過(guò)低的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的結(jié)構(gòu)材料宜采用與原結(jié)構(gòu)相同的磚或砌塊，也可采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。
(2)修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開(kāi)裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差且砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)偏低的墻體，可用滿墻灌漿加固。
修補(bǔ)后墻體的剛度和抗震能力，可按原砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算;滿墻灌漿加固后的墻體，可按原砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)計(jì)算。
(3)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門(mén)窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可用現(xiàn)澆鋼筋混凝土套加固。
(4)外加柱加固：在墻體交接處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱加固。外加柱應(yīng)與圈梁、拉桿連成整體，或與現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋可靠連接。
(5)面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層、鋼絞線網(wǎng)—聚合物砂漿面層或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻加固。
(6)支撐或支架加固：對(duì)剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土支撐或支架加固。
2、房屋的整體性不滿足要求時(shí)，應(yīng)選擇下列加固方法：
(1)當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段或在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
(2)當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。
(3)當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁;外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深梁端加錨桿代替;當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁。
(4)當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加柱;當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)相互可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。
(5)樓、屋蓋構(gòu)件支承長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施;對(duì)腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換;對(duì)無(wú)下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。
(6)當(dāng)預(yù)制樓、屋蓋不滿足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋，鋼筋混凝土現(xiàn)澆層做法應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。
3、對(duì)房屋中易倒塌的部位，宜選擇下列加固方法：
(1)窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等加固。
(2)支承懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固，并對(duì)懸挑構(gòu)件進(jìn)行復(fù)核。
(3)支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻加固。組合柱加固的設(shè)計(jì)與施工，可按本規(guī)程規(guī)定執(zhí)行。
(4)出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻、門(mén)臉等超過(guò)規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
(5)懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。
(6)出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。
(7)隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固;當(dāng)隔墻過(guò)長(zhǎng)、過(guò)高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。
4、當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不滿足要求時(shí)，可優(yōu)先在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，或在原墻加面層;也可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。
5、現(xiàn)有的空斗墻房屋和普通黏土磚砌筑的墻厚不大于180mm的房屋需要繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻加固。
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