在正常情況下，房屋的使用年限一旦超過(guò)25年以上，房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)也同樣會(huì)因?yàn)闀r(shí)間的推移造成老化磨損等，房屋就有很大可能變成危房。特別是那些房屋建造時(shí)使用的施工材料質(zhì)量并不是較優(yōu)質(zhì)的，又或者房屋平時(shí)使用不當(dāng)，這些房屋一旦使用久了，就很大可能變成危房。如果經(jīng)過(guò)相關(guān)的檢測(cè)得出結(jié)果是已經(jīng)評(píng)定為危房之后，那么就不建議再居住現(xiàn)房屋了。試問(wèn)讓你居住一間隨時(shí)會(huì)發(fā)生安全事故的房屋，你慌不慌?如果房屋的危險(xiǎn)系數(shù)已經(jīng)是極高了，那么就沒(méi)必要再進(jìn)行加固處理了，只能推到重建了。因?yàn)榉课菀呀?jīng)到達(dá)搖搖欲墜的程度了，加固的費(fèi)用已經(jīng)和重建的費(fèi)用相差無(wú)幾了，因此沒(méi)必要進(jìn)行加固處理。但是房屋的危險(xiǎn)系數(shù)較低的話就還可以進(jìn)行房屋加固處理。那么危房加固該如何高效的進(jìn)行呢?
一、加固前對(duì)危房進(jìn)行檢測(cè)
在加固之前，首先是需要對(duì)危房進(jìn)行一個(gè)全面的檢測(cè)鑒定。雖然很多危房肉眼就能看出很多問(wèn)題，但是也有很多問(wèn)題是我們?nèi)庋劭床坏健１热绶课莩休d力不足、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)損壞等一系列問(wèn)題是我們?nèi)庋劭床坏降�。如果想要知道房屋所存在的詳�?xì)問(wèn)題就需要等專業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)之后才能得出結(jié)論。因此在加固之前對(duì)危房進(jìn)行檢測(cè)是很有必要的，不然連問(wèn)題所在都不知道，又談何加固呢?
二、需委托專業(yè)的加固公司
選擇對(duì)的加固公司是至關(guān)重要的，那么到底該如何選擇加固公司呢?
1、看該加固公司的資質(zhì)，一般有相關(guān)資質(zhì)的加固公司都是相關(guān)部門承認(rèn)的公司，可信度普遍較高。
2、看該加固公司的實(shí)力，例如該公司的總施工人員有多少，施工設(shè)備是否夠先進(jìn)等。
3、該加固公司的收費(fèi)是否合理，可以多找?guī)准夜精@取報(bào)價(jià)對(duì)比，看你想委托的加固公司收費(fèi)是否存在高出同行標(biāo)準(zhǔn)，一般就加固工程的收費(fèi)每家公司都不一樣，但浮動(dòng)都不會(huì)太大，如果價(jià)格差距過(guò)大就不建議選擇。
三、確保施工質(zhì)量以及效率
在加固施工完成之后，肯定是先查看效果是否達(dá)標(biāo)，其次就是施工的效率了。施工的效率也是需要看實(shí)際情況來(lái)定的，若施工房屋面積比較大，則施工速度自然就比較慢。若想加快速度也可與加固公司溝通讓其安排更多人手進(jìn)行施工或進(jìn)行夜間施工，不過(guò)費(fèi)用也會(huì)因此增加。
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